第132章 (第1/3页)

    步行街两旁需要有商铺，至于是底商还是独栋商铺可以你们自行安排。

    这些之外的地，就随你们自己处置。可用来修商品房，也可以继续修商铺，很可以修学校、商超。”

    这是县里对未来宁县新城区的一个规划，包括新的政务中心，也会在商业街启动后，开始重新修建在商业街斜对面。

    当然，关于这点，他也在不经意间，透露给几人听。

    至于他们能领会到多少，就看他们自己的了。

    杨树说的这么多规划、愿景，说不心动是假的。但是，陆柠最关心的还是成本。

    她认真问道：“地价怎么算？开发周期有没有要求？还有，商业街有没有统一的规划要求？”

    但凡有要求，这事儿就不容易完成。

    就比如说步行街两边的商铺，有没有要求说要修成什么样、卖给哪些人，或是只能做指定的生意。

    不说锦城，就说月城，都有这样的步行街。哪里到哪里不能开餐饮店，只能开服装店，哪里又只能开餐饮店什么的，都是有规划的。

    做这种商业街，一来需要时间，二来需要专业，最后，重中之重是需要钱。

    陆柠问的都是关键的问题，季旋和李洁都没啥补充，只看着杨树，看他怎么回答。

    “公共配套设施占用的地不收钱，但得免费承建移交。其他不管是商业还是住宅用地，全都按照一百块每平米来计算。”杨树悠悠道，“用多少给多少，先用后给钱，开发周期五年。怎么样，这个条件好吧？”

    上哪儿去找先免费用，挣了钱再来给土地款的。

    而且开发周期五年，时间完全充足，没有太大的压力。

    如果压力太大，他们还可以先修住宅来卖，赚了钱再跟着修商业